政策端的精准发力成为市场转折的关键推手。为缓解香港住房供需矛盾、激活市场合理需求，香港特区政府在2025年底至2026年初陆续出台一系列支持政策：一是优化住宅按揭政策，将首套住宅按揭成数上限从70%提升至80%，二套住宅按揭成数上限从60%提升至70%，降低购房者首付压力；二是调整印花税政策，对首次置业者免征部分印花税，对非香港永久居民购房的额外印花税从30%下调至20%，激活刚性需求与改善型需求；三是加大保障房供给力度的同时，合理调控私人住宅土地出让节奏，避免市场供给过度集中引发的价格波动；四是出台商办市场扶持政策，鼓励优质企业入驻核心商务区，对符合条件的科创企业、现代服务业企业给予租金补贴与税收优惠，带动商办物业需求提升。